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大家好,我是阿历。

今天跟大家聊点开发商卖房套路的话题。

很多朋友在买房之前都会搜集很多购房秘籍,但是当面对这个飘忽不定的楼市和各种各样的楼盘的时候,我们老百姓(603883)还是经常被开发商和销售人员各种的各种套路忽悠。

今天我们给大家总结几种常见的,大家谨防上当。

第一种就是我们经常能看到各种房产广告“均价多少多少钱起”、什么全城最低价。

一般这种广告上的价格都是低于市场价的,等你去售楼处询问的时候,发现根本买不到这样的低价房。

要么被告知已经被售空,要么就是搭配车位啥的。

其实,开发商这么干就是为了吸引你过去,如果你是奔着低价去的,那还是不要上当了,除非你对这个项目非常看好。

第二种就是“买多少平米即送多少面积”,或者是带花园带阁楼等一系列的附赠。

这种行为通常也是开发商为了达到快速回笼资金、快速销售目的而用的套路。

利用了购房者贪便宜的心理,让老百姓以为买了这个房子又赠送这么大的面积。

但是我们要知道赠送面积的前提是赠送人拥有合法产权,如果不是,那送了也是白送。

前段时间我朋友就因为这件事吃了个大亏。

他买房的时候开发商跟他说买一楼送花园,结果买到手才发现,赠送他的花园属于公摊面积,属于一整个单元所有住户,是不允许个人私自圈起来的,送了也是白送。

所以啊,一定要警惕这些套路,千万别上当。

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